Description

Module N°2 du parcours N°7 : Investir dans l’immobilier.

Module de 24 pages pour une formation en autonomie, téléchargeable après paiement.

Une visio Expert d’1h est possible en complément pour répondre à vos questions.

Objectif pédagogique : Dompter le droit & l’impôt pour bâtir un empire. 

Ce module contient 2 séquences. 

• Séquence 1 : L’art de l’esquive fiscale par la pierre – Faire de l’impôt un levier en exploitant les dernières failles du système.
  • L’imposture des niches : décryptage d’un « nudge ». Faites une plongée sans concession dans la mécanique et le coût réel de ces dérogations légales que l’État utilise pour orienter votre épargne.
  • Le champ de bataille de la défiscalisation : arsenal pour les pros & les particuliers. Retrouvez notre guide pratique pour identifier les dispositifs de rupture et distinguer les outils réservés aux initiés de ceux accessibles au quidam.
  • L’arbitrage final : duel de niches & simulations offensives. Nous confrontons pour vous les meilleurs dispositifs pour trancher avec intelligence. Notre aide à la décision est illustrée par des cas concrets de victoire fiscale.

• Séquence 2 : L’arsenal juridique du propriétaire à succès – Maîtriser la dictature contractuelle pour sécuriser ses revenus & neutraliser les risques locatifs.
  • La jungle des contrats : l’art de trancher entre les 5 options. Arrêtez de choisir par défaut et apprenez à imposer le cadre juridique qui sécurise réellement votre rendement et votre liberté.
  • L’importance de clauses sur-mesure. Apprenez à blinder votre bail contre les imprévus et ne vous contentez pas d’un modèle type : injectez des conditions stratégiques et spécifiques pour garder le contrôle total de votre patrimoine.
  • Ce que personne n’ose vous dire sur la location. Nous vous livrons quelques vérités sans filtre : confrontez-vous avec les doutes les plus fréquents pour liquider les zones d’ombre et les mythes qui freinent vos décisions.